关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的部门公告 

　　财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2026年第3号

　　为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下： 

　　一、延续有关自2026年1月1日至2027年12月31日，实施所得税政成都棋牌平台下载对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的支持住房纳税人，对其出售现住房已缴纳的居民个人所得税予以退税优惠。其中，换购新购住房金额大于或等于现住房转让金额的个人，全部退还已缴纳的部门个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的延续有关成都棋牌平台下载比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 

　　二、实施所得税政本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的支持住房市场成交价格。新购住房为新房的居民，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的换购购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的个人成交价格。 

　　三、部门享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件： 

　　1。纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。 

　　2。出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。 

　　四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。 

　　五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。 

　　特此公告。 

　　财政部     税务总局     住房城乡建设部

　　2026年1月12日

• ·我国已具备执行陆海两栖航天搜索回收任务能力
• ·克雷桑无解传射马德鲁加首球 中超泰山4比1十人英博
• ·U20亚洲杯：中国队5:2大胜进八强 追平近20年最好成绩
• ·2025澳门世界杯参赛名单公布，樊振东决定不参赛
• ·足彩26020期开奖结果：一等奖665注 单注奖金1.6万元
• ·F1中国大奖赛“擎”动上海 赛事与产业“双向奔赴”
• ·冷门迭爆！郑钦文多哈赛首战落败，萨巴伦卡、高芙同样止步次轮
• ·青岛海牛举行2025赛季中超出征仪式 首战将上演“青岛德比”
• ·【足球】周日017法甲推荐：欧赛尔VS巴黎FC
• ·胖马识球丨新年外战开门红！五外援泰山初露峥嵘 重掌晋级主动权
• ·上海合作组织雪地足球赛 中国队无缘半决赛
• ·三连胜！郑钦文2比0战胜对手 晋级八强
• ·国台办回应立陶宛新任总理涉台言论
• ·男女双打取代男女团体重回奥运会 乒乓球金牌增至6枚
• ·第九届亚冬会闭幕式进行最后一次全要素彩排
• ·国际乒联：2025多哈世乒赛门票现已开售